#124 Normen to Go: Geregelter vs. ungeregelter Sonderbau - mit Christopher Biffar

00:00:00: Herzlich willkommen im Podcast Norm to Go.

00:00:03: Jetzt reden wir über die beiden Fachbegriffe geregelter

00:00:05: Sonderbau

00:00:06: und ungeregelter sonderbau.

00:00:09: Um uns diese beiden Begriffe zu erklären, habe ich Christopher Bifar eingeladen.

00:00:12: Christopher, erklär uns bitte einmal die beiden Begriffen geregelte Sonderbau und ungeregelten Sonderbaum.

00:00:19: Ja gerne!

00:00:20: Ist es eigentlich ganz einfach?

00:00:23: Grundsätzlich steckt in beiden Begrifflichkeiten.

00:00:26: In beiden Sätzen steht das so drin, einmal geregelt, einmal ungeregelt.

00:00:29: aber es ist und bleibt der Sonderbau.

00:00:31: Der Sonderbaun erscheint sich vom Standard- und Regelbau, Wohngebäude, Gyrogebäuden wenn sie nicht unter den Sonderbautatsbestand fallen.

00:00:39: Und jetzt ästelt sich das Ganze auf in Geregelung geredet und wir können's einfach ganz einfach sagen, dass überfasst schon durch für den geregelten Sonderbaum sagtes Wort dafür gibt´s ein Papier, dafür gibt es ein Dokument, dafür gibts eine Verordnungrichtlinie oder whatever.

00:00:52: Da hat man sich Gedanken gemacht, der wird quasi geregelt.

00:00:55: Wie ist dies brandschutztechnisch zu bewerten?

00:00:58: abc.de, paragraph one two three, punkt eins zwei drei vier fünf x etc.

00:01:03: pp.

00:01:04: und der ungeregelte Sonderbau ist die zweite Abgang, die Verästelung, da gibt es halt nichts.

00:01:08: Da gibt's kein Papier darüber.

00:01:10: so können wir sagen das war es fertig aus.

00:01:13: naja jetzt gehen wir ein bisschen ins Detail rein.

00:01:14: also geregelte sonderbauten sind beispielsweise Kennen wir alle Verkaufsstellenverordnung, Versammlungsstellenverordnungen und Garagenverordnung.

00:01:21: Industriebaurichtlinie?

00:01:23: Ja auch wenn es eine Richtlinie ist.

00:01:24: ja auch das ist ein geregelter Sonderbau.

00:01:26: hier wird ganz klar definiert mit weitergehenden brandschutztechnischen Anforderungen.

00:01:32: die Sonderbauten sind auch in den jeweiligen Landesbau Ordnungen ganz klar aufgelistet.

00:01:38: da steht nämlich auch ganz klar drin was fällt denn unter das Tatbestandsmerkmal Sonderbauch?

00:01:43: Ob bei die Begrifflichkeit mal, by the way, Tatbestandsmerkmal kommt eigentlich aus dem strafrechtlichen Haus.

00:01:48: Aber egal wie verwenden wir das?

00:01:49: Wir wissen alle was damit gemeint ist.

00:01:51: Sonderbau- und Tatbestandmerkma erfüllt ja oder nein?

00:01:54: Und wenn erfüllt gucke ich geregelt oder ungeregelt Geregelt?

00:01:57: gibt es ein Dokument darüber in der jeweiligen Bundesland Oder gibt's keins?

00:02:02: Hier muss man auch aufpassen Nicht in jedem Bundesland sind Sonderbauten geregkelt.

00:02:07: Das muss man wissen.

00:02:08: Also beispielsweise die Krankenhausverordnung Die gibt´s nicht in jedem Bundesland ist ja nicht schlimm.

00:02:14: Was kann ich da machen?

00:02:15: Ja, ich kann mich an der Musterwelt anlehnen.

00:02:18: Wer sich anlehnt, kann doch umfallen!

00:02:20: Es gibt auch den schönen Spruch aber es gibt etwas in der Musta-Welt übrigens ganz kurz gibt es alles.

00:02:25: Da gibt das alles am geregelten Sonderbau.

00:02:28: Beispiele habe ich Ihnen genannt.

00:02:30: Ungeregeltes Sonderbaus ist Justizvollzugsanstalten, Bahnhöfe, Flughäfen ein Mischmasch, ein Sammelsorium von Gewerbeeinheiten.

00:02:43: Ungeregler Sonderbau.

00:02:45: Kinder-Tagesstätten, das muss ich überlegen.

00:02:47: gibt es jetzt die Kindertagesstädtenverordnung?

00:02:48: meines Missens nach nicht.

00:02:49: Es gibt vielleicht Hinweise oder sonst irgendwas von den einzelnen Bundesländern oder vielleicht von den Städten der Gemeinden wie auch immer.

00:02:55: Das heißt ungeregelte Sonderbauten?

00:02:56: Wie gehe ich jetzt damit um?

00:02:58: Ich habe ja gar kein Dokument und keine Leitlinie an der ich mich entlang hangeln kann.

00:03:02: Na ja, ganz einfach!

00:03:03: Dann gehe ich mit meinem Fachplaner-Gehirn wirklich in der Fachplanung drin bin.

00:03:07: Bisher habe ich mal irgendwann gelernt als Fachplanarbrandschutz und dann schaue ich halt um die Landesbauordnung.

00:03:11: Und dann dekliniere ich dort alle bauartungsrechtlichen materiellen Anforderungen durch.

00:03:16: Und aufgepasst – das Schöne ist im ungereglen Sonderbau – Ich darf gerne auch mehr fordern Schutzziel orientiert?

00:03:24: Ich darf aber natürlich auch ein paar Erleichterungen haben.

00:03:26: Stichwort weitergehende Forderungen, stichwort Erleichterungen.

00:03:30: Das sagt sogar das Gesetz aus!

00:03:32: Da steht nämlich drin ich darf quasi bestimmte Umstände wenn sie die Schutzziele und hier sind.

00:03:36: Ich darf bestimmt eine besondere Anforderung an Sonderbauten generell.

00:03:39: Ich habe aber auch bestimmte Erlechterungen.

00:03:41: Stichworte Industriebaurichtlinge habe ich in der Erleicherung gerade bei dem Thema Brand Abschnittsbildung.

00:03:46: Ich kann bis Zehntausend Quadratmeter nach Tabelle zwei Abschnitt sechs bauen.

00:03:49: da brauche ich nicht nur nach tausend sechsten Quadratmetern irgendwo eine Brand Abschnitzbildung gemäß Landesbeordnungstandardregel.

00:03:56: Also, von da gesehen der ungeregelte Sonderbau kein Schreck gespenst sondern eine Möglichkeit.

00:04:01: Eine Chance schutzziel orientiert Fachplanere stetig zu sein und gerne auch Dinge zu fordern nicht aus Angst, sondern den mutigen Gehör.

00:04:08: die Welt schutzzieleorientiert das ist der wesentliche Unterschied.

00:04:12: Das waren die beiden Begriffe geregelter Sonderbau und ungeregelter sonderbau.

00:04:18: Vielen Dank für deine ausführliche Erklärung.